Der Preis

Mit detaillierten Informationen und Analysen zur direkten Nachbarschaft, zur Lagequalität und zur Preisentwicklung einer Objektlage hilft die Wohnmarktanalyse Eigentümern und Immobilienprofis, den bestmöglichen Immobilienpreis zu erzielen.

Vom richtigen Angebotspreis hängt die Vermarktungsdauer erheblich ab. Eine schnelle, erfolgreiche Vermarktung schützt Sie vor Vermögensverlusten. Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bieten Ihnen eine solide Basis zur Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.

Woher kommen die Daten?

Die gesamten Datenaufstellungen und Prognosen ergeben sich auf der Basis aller der in gängigen Immobilienportalen veröffentlichten Angebote der letzten 24 Monate bis heute. Mit Hilfe dieses Marktmonitorings in Verbindung mit einem mathematisch berechnetem Verkaufspreis ergeben sich die Werte in der Analyse.

Qualität im direkten Umfeld

Als Einstieg sehen Sie eine Einordnung der Lage in fünf verschiedene Stufen: von der einfachen bis zur Top-Wohnlage. Die verschiedenen Lagen sind praktisch und übersichtlich in einer Lagekarte großflächig farbig dargestellt.

Angebotspreis/m² in der Nacharschaft

Der durchschnittliche Vermietungs- oder Kaufpreis von Immobilien in dieser Lage wird berechnet und auf 12 und 24 Monate dargestellt. Hier ist auf einen Blick die Preistendenz sichtbar.

Angebotsverweildauer im Marktumfeld

Hier wird die Menge aller Angebote dargestellt sowie die durchschnittliche Verweildauer auf Basis aller Angebote der einschlägigen Immobilienportale in den vergangenen 24 Monaten.